BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN ƠN THỦ DẦU MỘT NGANG 11.4M GIÁ ĐẦU TƯ

Đường Trần Văn Ơn từ lâu đã được mệnh danh là "con đường không ngủ" tại Thủ Dầu Một nhờ sự hiện diện của Đại học Thủ Dầu Một và hàng loạt các chuỗi dịch vụ cao cấp. Hiện nay, chúng tôi đang sở hữu một quỹ đất mặt tiền có thông số "vàng" cực kỳ hiếm hoi với chiều ngang lên đến 11.4m, mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư dòng tiền không giới hạn.

Vị trí chiến lược tại lõi đô thị Phú Hòa

Nằm tại mặt tiền đường nhựa rộng 17m, đây là khu vực có mật độ lưu thông và giao thương sầm uất bậc nhất phường Phú Hòa:

• Tiếp cận khách hàng: Gần ngay Đại học Thủ Dầu Một với hàng chục ngàn sinh viên, giảng viên và cư dân đô thị sinh sống.

• Hạ tầng: Đường rộng thông thoáng, xe lớn di chuyển và quay đầu dễ dàng, vỉa hè rộng rãi cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh bãi đỗ xe hoặc trưng bày hàng hóa.

Thông số diện tích "hiếm có khó tìm"

Điểm tạo nên giá trị khác biệt của bất động sản này chính là kích thước mặt tiền:

• Diện tích tổng: 11.4m × 26.4m (Tổng 292.6m2). Với chiều ngang hơn 11m, đây là quỹ đất lý tưởng để thiết kế những công trình có kiến trúc bề thế, sang trọng.

• Pháp lý: Đã có sẵn 170m2 thổ cư, đảm bảo việc cấp phép xây dựng các công trình cao tầng như Building văn phòng hoặc khách sạn diễn ra thuận lợi.

Khả năng khai thác dòng tiền đa cực

Nhờ diện tích lớn và vị trí đắc địa, khu đất này phù hợp để triển khai các mô hình kinh doanh mang lại lợi nhuận cao:

• Xây dựng Building/Văn phòng: Cho các công ty, tập đoàn đặt trụ sở đại diện.

• Showroom/Cửa hàng flagship: Với mặt tiền 11.4m, đây là vị trí trưng bày thương hiệu tuyệt vời thu hút mọi ánh nhìn.

• Căn hộ dịch vụ cao cấp: Khai thác nhu cầu lưu trú cực lớn của sinh viên và chuyên gia nước ngoài tại khu vực trung tâm TDM.

• Kinh doanh F&B: Phù hợp mở các chuỗi cafe thương hiệu lớn hoặc trung tâm đào tạo quốc tế.

Đánh giá giá bán và tiềm năng tăng giá

Mức giá 83 triệu/m2 (có thương lượng) là con số vô cùng hợp lý cho một mặt tiền kinh doanh đỉnh cấp tại Trần Văn Ơn thời điểm 2026. Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại các trục đường chính của Thủ Dầu Một đang dần cạn kiệt, việc sở hữu một lô đất ngang hơn 11m không chỉ là mua một bất động sản, mà là sở hữu một "con gà đẻ trứng vàng" với tính thanh khoản cực cao.

Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng các thủ tục pháp lý và làm việc trực tiếp về giá cả.

Đừng bỏ lỡ quỹ đất mặt tiền đẹp nhất khu vực Phú Hòa.

Để khảo sát vị trí và xem sổ hồng gốc, vui lòng liên hệ: Số điện thoại: 0971861368